Idealny teren pod Twoją inwestycję!
Cisza, zieleń i przestrzeń.

Witaj w Rybakach, w sercu Kaszub, w gminie Somonino- powiat kartuski.

Na sprzedaż pakiet 8 działek budowlanych położonych w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dojazdem utwardzoną drogą gruntową - zaledwie 35 minut od Trójmiasta.
Teren objęty decyzją o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze parametry inwestycyjne:
- Łączna powierzchnia: 7075 m2
- Powierzchnie działek: 928-1073 m²
- Cena: 110 zł/m²
- Dojazd: droga gruntowa utwardzona
- Media w drodze:
- wodociąg kończy się na wysokości działki 95/71
- energia kończy się na wysokości działki 95/72
- Teren suchy, w otoczeniu zieleni

Parametry zabudowy wynikające z decyzji:
Powierzchnia zabudowy: 100-160 m²
Szerokość elewacji frontowej: 12 m 20%
Dach dwuspadowy: 30 -45 (nie dotyczy elementów drugorzędnych)
Wysokość elewacji frontowej / gzymsu / attyki: do 8 m
Wysokość głównej kalenicy: do 8 m
Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
Dla realizacji zabudowy na konkretnej działce konieczne jest uzyskanie indywidualnej decyzji o WZ.

Atuty inwestycyjne:
- Gotowa siatka działek - możliwość natychmiastowego działania
- Atrakcyjna, dynamicznie rozwijająca się lokalizacja
- Dogodny układ komunikacyjny - szybki dojazd do Trójmiasta
- Wysoki potencjał sprzedaży domów w segmencie popularnym lub premium
- Możliwość sprzedaży działek detalicznie lub realizacji kompleksu domów jednorodzinnych

Oferta idealna pod inwestycję deweloperską lub lokatę kapitału z długofalowym zwrotem.

Dostępne działki:

95/68 - 1031 m²
95/69 - 965 m²
95/70 - 1054 m²
95/71 - 1000 m²
95/74 - 1073 m²
95/75 - 1024 m²
95/76 - 928 m²

Dino, Biedronka - 4 min samochodem
Szkoła podstawowa w Egiertowie - tylko 4 min samochodem
Przedszkole Mikiland w Szymbarku - 8 min samochodem
Przedszkole Chatka Puchatka w Somoninie - 10 min samochodem

Miejsce, gdzie zwalnia czas, a życie toczy się bliżej natury.
To propozycja dla osób, które cenią prywatność, ciszę, otwartą przestrzeń i kontakt z przyrodą. Idealna dla rodzin, seniorów, osób pracujących zdalnie i wszystkich szukających harmonii.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

*Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.